Tp.HCM lọt top đô thị tốt nhất cho đầu tư BĐS năm 2019

Theo Bloomberg, không chỉ là nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất thế giới, Ấn Độ còn là nơi cung cấp các khoản đầu tư bất động sản (BĐS) tốt nhất trong năm 2017. Cuộc khảo sát mới công bố đặt Bangalore và Mumbai của Ấn Độ vào 2 vị trí dẫn đầu trong bảng xếp hạng 22 thị trường châu Á.

Cuộc khảo sát được Urban Land Institute và PricewaterhouseCoopers (PwC) thực hiện cho rằng sự bùng nổ trong ngành gia công và công nghệ thông tin là hai yếu tố kéo cao nhu cầu không gian văn phòng mới ở Ấn Độ.

Tp.HCM lọt top đô thị tốt nhất cho đầu tư BĐS năm 2017. Ảnh: Internet

Năm 2015, Bangalore và Mumbai chỉ đứng hạng 12 và 13, còn năm 2014, hai cái tên này còn cận chót bảng.

Thủ đô Tokyo của Nhật Bản trượt từ vị trí thứ nhất trong năm 2016 xuống hạng 12 cho năm 2017. Điều này phần nào phản ánh sự bất mãn dành cho hiệu quả chính sách kinh tế của Thủ tướng Nhật Bản Shinzo Abe hay Abenomics. Triển vọng kinh tế hạ làm tổn thương triển vọng phát triển văn phòng cho thuê trong ngắn hạn dù tỷ lệ Dự án Bất động sản Phú Quốc còn trống thấp. Bên cạnh đó, lãi suất âm cũng là một lý do khiến nhiều người chưa sẵn sàng bán.

Đảo quốc Singapore vốn đứng đầu trong bảng khảo sát năm 2011 và 2012 cũng hạ xuống hạng 21 trong năm 2017. Đây là “cơn bão hoàn hảo” với thị trường BĐS nước này. Singapore có 12 tháng liên tiếp giá thị trường nhà ở giảm và nền kinh tế nước này suy sụp trong quý III/2016. Chính phủ Singapore kiên định với cam kết hạ nhiệt thị trường nhà đất với việc duy trì lệnh hạn chế BĐS áp dụng từ năm 2009.

Theo kết quả khảo sát, top đầu bảng xếp hạng trên lần lượt là: Bangalore (Ấn Độ), Mumbai (Ấn Độ), Manila (Philippines), Tp.HCM (Việt Nam), Thâm Quyến (Trung Quốc), Thượng Hải (Trung Quốc), Jakarta (Indonesia), Bangkok (Thái Lan), Sydney (Úc), Quảng Châu (Trung Quốc).

Mặc dù Ấn Độ có hai cái tên đứng top bảng, nhưng đây vẫn không hoàn toàn là tin vui cho nước này. Khảo sát nhấn mạnh, các nhà đầu tư châu Á đang tìm cơ hội đa dạng hóa BĐS của họ ra ngoài khu vực, nhất là đến thị trường London (Anh) và New York (Mỹ). Nhu cầu của giới đầu tư Trung Quốc đang thúc đẩy xu hướng này.