Những dự án Đất Nền Bình Dương đầu tư tốt NHẤT

Trong nhiều năm vừa qua và cũng như trong tương lai sắp tới thì Bình Dương luôn là mãnh đất đầu tư đầy hứu hẹn bởi sự phát triển nhanh và mạnh về yếu tố hạ tầng giao thông, công nghiệp hóa và đô thị hóa của Bình Dương luôn dẫn đầu trên cả nước.

Đất nền Sài Gòn đã dần đi về khu vực bão hòa và mức sinh lợi kỳ vọng không còn cao mà mức vốn đầu tư bỏ ra khá lớn, do đó hiện nay nhiều nhà đầu tư bất động sản đã chuyển hướng mạnh mẽ sang những tỉnh vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Trong phạm vi bài viết này, Realtoday.vn xin phép cung cấp danh sách những dự án đất nền được đánh giá là điểm đầu tư đầy hứa hẹn và đã được kiểm chứng qua thời gian.

Đặc biệt: dự án đầu tiên mà chúng tôi xin đề cập đến đó là dự án Mega City do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư sắp được tung ra thị trường vào tháng 7.2017, đây là một trong những siêu dự án được mong chờ nhất 2017 tại Bình Dương, quý nhà đầu tư có thể xem thông tin chi tiết về dự án tại link sau: DỰ ÁN MEGA CITY

Dự án 1: chuỗi những dự án trong khu công nghiệp VSIP 2 như The Mall City 2, Civilized City, IJC@VSIP, Khu dân cư VSIP II, khu đô thị Nhật Bản .v.v. Đây là dự án được đầu tư và phát triển bởi liên doanh giữa Việt Nam và Singapore theo mô hình phát triển Khu đô thị bao doanh Khu công nghiệp nhẹ ( 2000ha trong đó 1300ha đất sản xuất và 700ha đất ở, dịch vụ ). Giá đất ở VSIP 2 đã tăng 3-5 lần trong vòng 5 năm qua ( từ 1tr-3tr/m2 năm 2012 và hiện nay vào khoản 4-8tr/m2 ), nhưng sự gia tăng này rất hợp lý bởi nó gắn tiền với tốc độ lấp đầy của công nghiệp và dân cư. Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư thì đất nền VSIP 2 sẽ còn gia tăng giá trị nhiều lần trong nhiều năm tới khi khu công nghiệp VSIP II lắp đầy 100% ( hiện nay chỉ lắp đầy khoản 40% ).

một góc khu dân cư vsip 2

Dự án 2: chuỗi ba dự án của Kim Oanh Group tại Thị xã Bến Cát bao gồm Golden Center City 1, Golden Center City 2 và Mega City trong đó dự án Golden Center City 1 và 2 đã giao dịch hết vào năm 2016 và đến nay lợi nhuận mang lại cho nhà đầu tư từ 50-150%. Ngoài việc cả ba dự án đều nằm bao quanh những vị trí đắc địa nhất của thị xã Bến Cát thì đây còn đều là những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Bến Cát mang đậm dấu ấn quy hoạch theo kiến trúc đô thị hiện đại đến từ một trong những chủ đầu tư uy tín nhất Bình Dương – Kim Oanh Group.

Dự án 3: sản phẩm nhà phố, căn hộ tại khu lõi trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương. Theo quy hoạch khu lõi trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương có quy mô 4700ha có bán kính khoản 5km nếu lấy Trung Tâm Hành Chính Bình Dương làm mốc, trong phạm vi bán kính 5km này thì hơn 80% quỹ đất dành cho những công trình công cộng, công trình cơ quan nhà nước, khu vui chơi, khu dịch vụ, giải trí .v.v. còn lại chỉ có khoản 20% quỹ đất phát triển nhà ở và căn hộ. Lưu ý giá bán của khu vực này thấp nhất vào khoản 30 triệu/m2 ( đất nền nhưng bắt buộc xây nhà trong 2 năm ) .v.v.

Dự án 4: chuỗi những dự án đất nền Bình Dương thuộc những khu tái định cư quanh thành phố mới như Phú Chánh, Phú Mỹ, Hòa Lợi có bán kính tính từ trung tâm Hành Chính Tỉnh vào khoản 3-5km, giá bán đất nền những khu vực này vào khoản 6 triệu/m2 trở lên. Đây cũng là một trong những khu vực đầu tư tốt nhưng tốc độ có lẽ chậm hơn ở VSIP 2 vì những khu vực này chủ yếu phát triển mạnh khi Thành Phố Mới Bình Dương phát triển.

Dự án 5: những khu vực đất nền Bình Dương ở Dĩ An, Lái Thiêu, Thuận An .v.v. Đa phần những khu vực này phát triển trước khi Bình Dương bắt đầu lột xác về cơ sở hạ tầng và đa phần những khu vực này là đất dân cư hiện hữu từ xưa và có rất ít dự án được đầu tư tốt. Nếu bạn muốn tìm một nơi dân cư đông đúc, có thể ở và kinh doanh ngay thì đây là một sự lựa chọn tốt nhưng cần lưu ý để sở hữu một lô đất mà giấy tờ hợp pháp ở những khu vực này thì tầm tài chính phải xấp xỉ hơn 1 tỷ.

Nguồn: Realtoday.vn

Xem bài viết cùng chủ đề: dự án mới, đất nền giá rẻ