Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở là gì ?

Trong quá trình mua bán, giao dịch nhà đất có những điều tưởng như cơ bản mà nếu không biết chúng ta sẽ rất dễ bở qua. Ở loạt bài viết ” Sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng ” chắc quý đọc giả cũng đã biết từ sau năm 2009, nhà nước chỉ cấp mới duy nhất một loại giấy chứng nhận gọi là ” Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ” sau đây Realtoday.vn xin cung cấp một số kiến thức cơ bản về ” Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ” ( sau đây gọi tắt là ” Giấy Chứng Nhận “) :

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý xác lập mối quan hệ hợp pháp giữa Nhà nước với người sử dụng đất trong việc sử dụng đất…

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để đảm bảo họ quyền và lợi ích hợp pháp của người có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân cũng là chủ trương lớn của Đảng và nhà ước nhằm tạo động lực thúc đấy phát triển kinh tế xã hội, đồng nghĩa với việc tăng cường thiết chế nhà nước trong quản lý đất đai.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Nhìn vào Giấy Chứng Nhận chúng ta nhận thấy có 4 trang và ý nghĩa từng trang như sau:

Trang 1 Giấy Chứng Nhận: ghi thông tin về chủ sở hữu đầu tiên của tài sản tương ứng phần I

Trang 2 Giấy Chứng Nhận: ghi thông tin về tài sản tương ứng phần II

Trang 3 Giấy Chứng Nhận:

+ Mục III ghi thông tin về bả vẻ lô đất và bản vẻ tài sản gắn liền trên đất

+ Mục IV ghi những biến động về tài sản: chuyển nhượng, cho tặng, cầm cố, nợ thuế .v.v.

Trang 4 Giấy Chứng Nhận: là phần tiếp theo của mục IV ghi thông tin biến động

Lưu ý: chủ sở hữu của tài sản là người cuối cùng nằm ở mục IV được nhận toàn quyền tài sản trên có sự xác nhận của cơ quan nhà nước.

Theo Realtoday.vn

 

Realtoday.vn là website chuyên về về bất động sản với góc nhìn, phân tích và nhận định khách quan từ những chuyên gia, quản lý, môi giới nhiều năm kinh nghiệm thực tế trong nghề. Mọi thông tin sao chép từ đây xin vui lòng ghi rõ nguồn Realtoday.vn.

Nếu bạn cảm thấy bài chia sẽ hay và thực tế hãy LIKE hoặc SHARE khích lệ cho đội ngũ chúng tôi tiếp tục có động lực chia sẻ.

Xem thêm

  • Bế tắc trong việc cấp phép nhà đất giấy tay ?

    Việc cấp sổ hồng cho người mua nhà đất bằng giấy tay trước ngày 1-7-2014 vẫn bế tắc dù nghị định về giải quyết tình trạng này đã có hiệu lực từ tháng 3-2017. Lý do: chưa có hướng dẫn thủ tục. Theo nghị định 01, thời hạn hợp thức hóa việc chuyển nhượng đất […]

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

    Nhiều vướn mắc cấp sổ đỏ cho nhà đất giấy tay

    Kể từ khi nghị định 01 ngày 6.1.2017 có hiệu lực từ 3.3.2017 thì những trường hợp người dân mua bán nhà đất bằng giấy tờ tay trong thời gian từ ngày 1.7.2004 đến trước ngày 1.1.2008 được hợp thức hóa và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Tuy nhiên, […]

  • sổ đỏ và sổ hồng

    Hợp thức hóa nhà đất giấy tay: coi chừng cạm bẩy ?

    Gần đây việc Nghị định số 01/2017/NĐ-CP chính thức có hiệu lực thì việc mua nhà đất bằng giấy tay đã được xem xét để cấp chủ quyền ( sau đây gọi tắt là cấp GCN ) và chủ để hợp thức hóa nhà đất giấy tay là câu chuyện đang được bàn tán sôi […]

  • Có đúng mua nhà chung cư sau 50 năm sẽ trắng tay ?

    Trong thời gian gần đây nhiều thông tin về việc mua căn hộ chung cư sau 50 năm sẽ mất trắng làm nhiều người hoang mang, lo lắng sau đây chúng tôi xin được phép cung cấp một số thông tin cho quý bạn đọc như sau: Theo luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn luật […]

  • realtoday.vn - đầu tư bất động sản

    Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hợp đồng thể hiện giao dịch giữa người mua và người bán được pháp luật thừa nhận khi có sự làm chứng của cơ quan có thẩm quyền của nhà nước cụ thể và văn phòng công chứng. Việc lập hợp đồng chuyển nhượng QSDD là […]

  • sổ đỏ và sổ hồng

    Kiến thức cơ bản: Sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng ?

    Một trong những câu hỏi mà Realtoday.vn thường xuyên nhận được khi tư vấn dự án, thủ tục mua bán đất nền là: đất có sổ đỏ không em ? đất có sổ hồng không em ? đất có sổ nhà không em ? Vậy thực tế thì sổ đỏ và sổ hồng là gì […]

  • cát tường phú sinh

    Hồ sơ, quy trình, thủ tục sang tên, chuyển nhượng Quyền sử dụng đất ?

    Thủ tục đất đai là một trong những thủ tục quan trọng trong cuộc sống của chúng ta, trong cuộc đời mỗi người ít nhất phải một lần đụng chạm đến thủ tục này. Và trong thủ tục đất đai thì thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một loại thủ tục phổ […]