Đô thị ven sông ngày càng được ưa chuộng ?

Nhu cầu đầu tư đất nền dự án vùng ven TPHCM đang có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt là sản phẩm nhà phố thương mại.

Nhu cầu tăng mạnh

Từ đầu quí 2 đến nay, nhu cầu mua đất nền dự án có pháp lý hoàn chỉnh đang tăng lên rõ rệt. Tuy nhiên trên thị trường không có nhiều dự án mới được chào bán. Nhiều người phải chấp nhận mua lại từ nhà đầu tư thứ cấp với mức chệnh lệch từ 15-30%, thậm chí lên đến 50% so với giá bán của chủ đầu tư.

Anh Trọng (quận 5) cho biết vừa mua lại một lô đất ở dự án Richland City (Đồng Nai) với giá 700 triệu đồng, tăng gần 200 triệu đồng/nền so với thời điểm mà Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh mở bán. “Lúc dự án Richland City mở bán, vì lượng người mua quá đông, tôi chỉ đăng ký được ưu tiên 2 nên không mua được. Giờ đành chấp nhận trả tiền chênh lệch để mua lại”, anh Trọng nói.

Tương tự, tại dự án khu đô thị The Mall City (Bình Dương) trước đó có giá gốc khoảng 700 triệu đồng/nền thì nay đã tăng lên mức 1,5 tỉ đồng/nền, những vị trí đẹp lên đến 2 tỉ đồng. Khảo sát cho thấy, tại thị trường Bình Dương, những dự án nằm ở trung tâm các đô thị, khu dân cư hiện hữu đông đúc thì tình hình giao dịch vẫn rất sôi động.

Một đại diện của Công ty Địa ốc Kim Oanh cho biết: “Gần đây khá nhiều khách hàng liên hệ với công ty để tìm mua đất tại Golden Center City và Golden Center City 2. Nhưng hai dự án này chúng tôi đã bán hết vào năm ngoái nên khách hàng chỉ có thể mua lại từ nhà đầu tư thứ cấp. Thực tế cho thấy hiện nay nguồn cung đất nền dự án có pháp lý và hạ tầng hoàn thiện khá khan hiếm, trong khi nhu cầu của thị trường đang tăng lên rõ rệt”.

Theo các chuyên gia bất động sản, có nhiều yếu tố đang giúp phân khúc đất nền dự án trở nên hấp dẫn. Trong đó, yếu tố chính là tính an toàn khi giao dịch và một phần do tác động của việc “siết” tình trạng phân lô bán nền tràn lan. “Khi thị trường biến động, người mua càng cẩn trọng và sáng suốt hơn, họ chỉ sẵn sàng “xuống tiền” đối với những dự án được đầu tư hạ tầng tốt, pháp lý minh bạch, đầy đủ tiện ích,… Do vậy, khả năng sắp tới các dự án này sẽ còn tiếp tục tăng giá”, một chuyên gia nhấn mạnh.

Cơ hội đầu tư mới từ Mega City

Trước nhu cầu thị trường, Kim Oanh Group đang bắt đầu triển khai kế hoạch giới thiệu một loạt dự án đất nền quy mô lớn ra thị trường. Đầu tiên là khu đô thị thương mại Mega City có quy mô 50 héc ta nằm ngay mặt tiền đường Hùng Vương và đường An Điền – Bến Tranh, trung tâm thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án này đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng do nằm trong  khu vực đang được đầu tư cơ sở hạ tầng mạnh, tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn với định hướng phát triển thành trung tâm thương mại – dịch vụ của thị xã Bến Cát.

Theo quy hoạch, Mega City gồm ba phân khu chức năng là Mega Luxury, Mega Center và Mega Gainnings với gần 2.000 nền nhà phố, biệt thự cùng hệ thống tiện ích gồm trung tâm thương mại hơn 9.000 mét vuông, công viên trung tâm rộng gần 1,2 héc ta và công viên của từng phân khu, trường học, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu dịch vụ ven sông,… Tại đây, cư dân sẽ được đáp ứng tối đa nhu cầu của cuộc sống hàng ngày, từ việc mua sắm cho đến vui chơi giải trí, học hành. Đặc biệt, nằm bên sông Thị Tính nên Mega City mang đến một không gian sống thoải mái, gần gũi thiên nhiên cho cư dân.

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết giai đoạn 1 của dự án với khoảng 900 sản phẩm thuộc phân khu Mega Luxury và Mega Center sẽ được giới thiệu với mức giá dự kiến chỉ từ 450 triệu đồng/nền. Đây là hai phân khu nằm dọc theo hai tuyến đường trọng điểm của thị xã Bến Cát là Hùng Vương và An Điền – Bến Tranh. Điểm nhấn của hai phân khu này là các dãy nhà được bố trí xen kẽ với các tiện ích như trường tiểu học, trường mầm non, trung tâm thương mại Mega Mall, công viên trung tâm Mega Park. Đặc biệt, các mẫu nhà được thiết kế linh hoạt, thuận tiện vừa ở vừa kết hợp kinh doanh, giúp gia tăng lợi nhuận cho các chủ nhân.

Ngoài ra, khách hàng đặt chỗ mua sản phẩm sẽ được tham gia chương trình rút thăm trúng nhiều quà tặng hấp dẫn gồm xe SH Mode, AirBlade 125cc, Honda Blade, tivi, tủ lạnh,…với tổng giá trị gần 350 triệu đồng. Với mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch cùng chương trình khuyến mãi hấp dẫn, Mega City đang mang đến một cơ hội lớn dành cho các nhà đầu tư và cả người dân đang sinh sống, làm việc tại thị xã Bến Cát.

Realtoday.vn là website chuyên về về bất động sản với góc nhìn, phân tích và nhận định khách quan từ những chuyên gia, quản lý, môi giới nhiều năm kinh nghiệm thực tế trong nghề. Mọi thông tin sao chép từ đây xin vui lòng ghi rõ nguồn Realtoday.vn.

Nếu bạn cảm thấy bài chia sẽ hay và thực tế hãy LIKE hoặc SHARE khích lệ cho đội ngũ chúng tôi tiếp tục có động lực chia sẻ.

Xem thêm

  • dự án green riverside nhà bè

    Nhức nhối xây nhà không phép ở Huyện Bình Chánh

    Theo báo cáo của Sở Xây dựng, huyện Bình Chánh luôn dẫn đầu danh sách quận huyện có số trường hợp xây dựng không giấy phép tại TP HCM. 6 tháng đầu năm 2017, Bình Chánh có 201/830 trường hợp xây dựng không phép của TP HCM. Địa bàn xã Vĩnh Lộc B cũng là […]

  • dự án phúc an village city

    BCI Bình Chánh: 6 tháng lãi 40 tỷ đồng đạt 65%

    Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (mã CK: BCI) đã công bố BCTC quý 2/2017. Theo đó, doanh thu thuần trong kỳ đạt 193,7 tỷ đồng cao gấp 3,4 lần cùng kỳ nhờ tăng mạnh doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng BĐS. Tuy nhiên giá vốn của hoạt động chuyển […]

  • MỞ BÁN 10 LÔ ĐẤT 3 MẶT TIỀN PHAN ANH TÂN PHÚ

    Chính thức nhận đặt chỗ dự án 10 lô đất nền nằm ở vị trí vô cùng đắc địa tại Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú. Mặt tiền Phan Anh – Tô Hiệu – Đường số 1. Diện tích 4x20m = 80m2. Sổ hồng riêng từng nền, xây dựng tự do. Khu vực sầm uất, […]

  • đất nền dương văn cam chợ thủ đức

    Bán 4 lô đất nền chợ Thủ Đức giá chỉ từ 25.9tr/m2

    Công ty TNHH ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC REALTODAY mở bán 09 lô đất nền ngay sau lưng chợ Thủ Đức, hẻm đường Dương Văn Cam giá chỉ từ 25.9tr/m2 ( giá thị trường hiện tại đối với nền diện tích nhỏ khoản 40-50tr/m2 ). Vị trí: Nằm kế bên chợ Thủ Đức, sau lưng trung […]

  • phucancity

    Đăng Ký mua Nhà ở xã hội Phúc An Village City ?

    Mới đây tháng 5.2017 chủ đầu tư Trần Anh Group đã tiến hành động thổ và bắt đầu xây dựng dự án Phúc An City tọa lạc ngay mặt tiền đường Tỉnh Lộ 9 thuộc địa phận giáp ranh giữa Hóc Môn và Long An. Đây là dự án nhận được sự quan tâm rất […]

  • dự án green riverside nhà bè

    Đất nền khu Đông Sài Gòn lại bắt đầu nóng

    Báo cáo mới đây của Công ty CP BĐS Danh Khôi Á Châu (DKRA) cho thấy, trong quý I vừa qua, giá bán thứ cấp phân khúc đất nền tại Tp.HCM đã tăng từ 5-7% so với quý trước. Thậm chí có nơi tại khu Đông, giá đã tăng khoảng 30% so với hồi đầu […]

  • Đất nền Tây Sài Gòn tăng gấp đôi chỉ trong 4 tháng

    Theo khảo sát của VnExpress, tại huyện Bình Chánh, cuối năm 2016, lô đất nông nghiệp 4.000m2 đường nội bộ ở xã Tân Nhựt được chào bán với giá 500.000 đồng/m2. Đến tháng 4/2017, giá khu đất này đã tăng gấp đôi lên một triệu đồng mỗi m2. Tại huyện vùng ven này, các tuyến […]